Hà Nội giao đã gần 3 năm và lãnh đạo Housing Group cũng khẳng định vẫn một mình thực hiện dự án với 60% vốn góp bằng tiền mặt nhưng đến nay dự án B5 Cầu Diễn vẫn chỉ là quây tôn xung quanh một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, bên ngoài treo biển tên dự án không khỏi khiến nhiều người ngờ về tính khả thi của dự án này
“Dù thu được hay không thì chúng tôi vẫn sẽ phải hoàn thành dự án để kịp giao trả TP. Phương án trước mắt là thay vì xây 6 tòa như dự định sẽ làm trước 4 tòa, có thể sẽ xong móng một tòa trong năm 2013, đầu năm sẽ xong móng các tòa khác và khoảng 2015 sẽ bàn giao nhà.
“Quy định là như vậy nhưng ở đây mình cứ nói liền là doanh nghiệp lạng lách nhưng vẫn đúng luật…”, ông Thành nhận định. Tuy nhiên, chính ông Thành cũng dìm Housing Group cũng “lạng lách” luật huy động vốn của hơn 100 khách hàng dự án này bằng cách chuẩn y thỏa thuận vay vốn, góp vốn cổ đông, thỏa thuận đầu tư… theo nguyên tắc dân sự ở thời điểm dự án chưa triển khai xây dựng.
Hà Nội giao cho hai đơn vị thực hành dự án này. Để thực hành dự án, phía Housing Group sẽ phải phối hợp với các cơ quan chức năng đi thu hồi công nợ do ông Tuẫn gây ra. Chưa có thiết kế, chưa có dự toán, chưa có thông qua các chi tiết cụ thể thì lấy đâu cơ sở để mang tiền đi mua sắt, biết dùng sắt gì mà mua.
Dù vậy, ông Thành hứa, đã huy động vốn góp hàng trăm tỉ đồng của khách hàng vào B5 Cầu Diễn nên Housing Group sẽ thay hoàn thiện. Một số vốn khác được ông Tuẫn đầu tư vào công ty khác. Dự án B5 Cầu Diễn không có vốn ngân sách mà được xây dựng hoàn toàn từ vốn huy động. Nằm trên giấy Theo đó, ông Nguyễn Văn Tuẫn, nguyên Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm giám đốc điều hành Công ty TNHH MTV Xuất nhập cảng và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội, chủ đầu tư dự án chung cư B5 ở thị trấn Cầu Diễn, H.
Tuy nhiên, bàn thảo với Thanh Niên Online , ông Thành cho biết công ty ông Tuẫn đã lách quy định để huy động vốn của khoảng 300 - 400 khách hàng.
Còn Housing Group gần như trở nên nạn nhân vì đang phải đảm trách phần việc bỏ dở của đối tác. Nếu không thu hồi được nợ, sẽ phải trích ngân sách ra để trả tiền thực hiện dự án”, ông Thành nói. Cũng theo ông Thành, mọi “vấn đề” của B5 Cầu Diễn đều phát xuất từ phía đối tác.
Lãnh đạo Housing cũng cho biết thêm, ông Tuẫn huy động vốn qua các hình thức góp vốn cổ đông, thỏa thuận mua nhà trong tương lai… không vi phạm luật, mà là khách hàng tự nguyện nộp tiền vào làm dự án. Dự án chung cư B5 Cầu Diễn sau 3 năm triển khai vẫn là bãi đất cỏ mọc um tùm Khi được gặng hỏi, lãnh đạo Housing Group chối từ cho biết đã huy động được bao nhiêu tiền từ khách hàng theo các thỏa thuận dân sự
40% còn lại là phần của công ty ông Tuẫn bằng tuốt luốt diện tích đất, lợi thế thương nghiệp của dự án”, ông Thành cho biết. Đàm đạo với Thanh Niên Online , ông Trần Văn Thành, giám đốc điều hành Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group), đơn vị liên danh với công ty của ông Nguyễn Văn Tuẫn thực hành B5 Cầu Diễn, cho hay ngày 23.
“Housing Group là liên danh, với thỏa thuận ban sơ là góp 60% bằng tiền mặt. 11. Bài, ảnh: Thái Uyên - Lê Quân. Công ty của ông Tuẫn và Housing Group chịu bổn phận thực hành và kêu gọi vốn góp từ nhiều khách hàng. Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết theo quy định tại Nghị định 71 của Chính phủ, các dự án bất động sản chỉ được phép huy động vốn sau khi đã xây xong phần móng.
“Sau khi nhận tiền tài khách hàng, ông Tuẫn không đầu tư vào dự án B5 Cầu Diễn mà đầu tư ra ngoài. Hà Nội 328 căn hộ tái định cư và những khách hàng đã nộp tiền vào dự án B5 Cầu Diễn, kể cả các khách hàng đã nộp tiền cho ông Tuẫn.
Từ Liêm, Hà Nội (B5 Cầu Diễn), đã bị cơ quan công an bắt tạm giam. Ông Thành quả quyết khó khăn ngày nay thuộc về Housing Group khi đơn vị này vừa phải kết hợp với cơ quan công an thu hồi công nợ, lại phải hoàn tất dự án.
Theo khảo sát của Thanh Niên Online , dù được TP. Trong bản giải trình của ông Tuẫn mà Housing có được trình bày 150 tỉ đồng đã giao cho công ty bán sắt thép để xây dựng B5 Cầu Diễn. 2010, TP. Đây là vốn tự huy động, không phải vốn ngân sách, nên có khe hở để ông Tuẫn dùng bừa bãi”, ông Trần Văn Thành, giám đốc điều hành Housing Group, cho biết.
Gần 200 tỉ đồng mà khách hàng đã đóng vào dự án này đang lâm vào cảnh nợ khó đòi. Hàng trăm người đổ tiền vào chung cư B5 Cầu Diễn đang rất lo âu khi những hình ảnh dự án đẹp đẽ này vẫn.
